卖房首付延期多久交房子

律师解析：如果房地产开发商无法如期交付房屋，购买者有权选择解除合约并撤回购房申请，但需依照相关法规和手续规规定进行操作。根据我国法律规定，房地产开发企业须严格按照签约时的承诺，于约定时间内将达到可交付使用标准的房产交付至买方手中。若未能准时完成交付，房地产开发企业需为其延误行为承担相应的违约责任。当房屋延期交付经过催告后，在合理解释期限内仍然未能得到执行的，买方有权依据相关法规终止购房合同。

法律依据：《商品房销售管理办法》第九十四条
出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。